【导语】：以下此文带给大家的是租房小贴士：房屋转租五项注意，大家可以了解一下噢！
租房市场上，有很多情况属于转租，但转租更需注意：
首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。
其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
第三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。
第四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。
第五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，按时交付租金。
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2013-12-09 09:28 来源：365地产家居网
2013-12-09 09:25 来源：沭阳房地产门户网站
2013-12-09 09:21 来源：百度知道
2013-12-09 09:09 来源：沭阳房地产门户网站
2013-12-09 09:06 来源：沭阳房地产门户网站
2013-12-09 09:00 来源：沭阳房地产门户网站
2013-12-12 00:47 来源：沭阳房地产门户网站
2013-12-07 23:01 来源：沭阳房地产门户网站
2013-12-07 22:58 来源：网易
2013-12-07 22:55 来源：和讯网
【导语】：以下此文带给大家的是租房小贴士：房屋转租五项注意，大家可以了解一下噢！
租房市场上，有很多情况属于转租，但转租更需注意：
首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。
其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
第三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。
第四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。
第五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，按时交付租金。
